- Definitie: Hypothecair krediet is een lening waarbij een bedrijfspand als onderpand dient voor de lening, ook wel zakelijke- of bedrijfshypotheek genoemd.
- Doelen: Wordt gebruikt voor de aankoop, verbouwing, of herfinanciering van bedrijfspanden.
- Rente: De rente is vaak hoger dan woninghypotheekrente door een risico-opslag, afhankelijk van de bedrijfsituatie.
- Voordeel: Het stelt bedrijven in staat om kapitaal vrij te maken voor uitbreiding of werkkapitaal.
Een zakelijk hypothecair krediet is een lening waarbij het vastgoed van het bedrijf als onderpand dient voor de lening. Een hypothecair krediet wordt ook wel een zakelijke- of bedrijfshypotheek genoemd. Je kunt een hypothecair krediet aanvragen als je een bedrijfspand wil kopen, verbouwen of herfinancieren.
Het bedrag dat kan worden geleend voor het bedrijfspand, is afhankelijk van de waarde van het vastgoed dat als onderpand wordt gebruikt. De rente van een zakelijke hypotheek kan hoger zijn dan de hypotheekrente op een woning. Dat komt omdat er bij hypothecair krediet een zogenaamde risico-opslag bovenop de hypotheekrente wordt gezet. Hoe hoog deze is, is per bedrijfssituatie verschillend.
Een zakelijk hypothecair krediet kan aantrekkelijk zijn voor bedrijven, omdat het hen in staat stelt om kapitaal vrij te maken dat anders vast zou zitten in het vastgoed van het bedrijf. Het kan ook worden gebruikt om bedrijfsuitbreiding te financieren of om werkkapitaal te verkrijgen voor zakelijke doeleinden.
