Bedrijfspand verduurzamen

Wil je je bedrijfspand verduurzamen, maar weet je niet waar te beginnen? Dan ben je bij BridgeFund aan het juiste adres. 

In deze gids nemen we je mee in de wereld van duurzaam ondernemen. Van slimme maatregelen en subsidies tot financieringsmogelijkheden – alles wat je moet weten om je pand groener te maken. Duurzaamheid is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.

Waarom je bedrijfspand verduurzamen een slimme keuze is

De beste dag om te beginnen met verduurzamen was gisteren. De een-na-beste dag is vandaag. En wel hierom: 

Allereerst de energierekening. Een energiezuinig pand betekent lagere kosten, en dat merk je direct. Daarnaast wordt het voor je werknemers ook een stuk aangenamer: een goed geïsoleerd kantoor werkt gewoon fijner. 

Maar naast comfort en kostenbesparing is het ook gewoon een moetje. Volgens het Bouwbesluit 2023 moet je bedrijfspand minimaal energielabel C hebben. Voldoe je hier niet aan, dan riskeer je boetes en loop je zelfs het risico de deuren tijdelijk te moeten sluiten. 

Tot slot: je reputatie. Je laat zien dat je geeft om het milieu en daar best een stapje extra voor wil doen. En daar zijn je klanten op hun beurt weer blij mee. 

Kortom, verduurzamen is een win-win-win: voor het milieu, je portemonnee en je imago.

Welke verduurzamingsmaatregelen kun je nemen?

Er zijn talloze manieren om een bedrijfspand te verduurzamen. Wij zetten een aantal slimme maatregelen op een rijtje die goed voor het milieu en je onderneming zijn.

Slimmer verlichten met LED lampen

LED lampen verbruiken tot 85% minder energie dan traditionele verlichting. Ze gaan bovendien wel 15 keer langer mee dan gloeilampen. Goed voor het milieu én je geduld. Want wie heeft er tijd om telkens alle lampen te vervangen? Een kleine investering met grote impact.

Dag tocht, Hallo isolatie

Goede isolatie zet een streep door energieverlies. Denk aan dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolatieglas. Hiermee blijft de warmte binnen en de kou buiten – precies zoals het hoort. Het resultaat? Lagere stookkosten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

Zonnepanelen: je eigen energiecentrale op het dak

Met zonnepanelen op het dak wek je je eigen energie op. Slim én duurzaam. Binnen 5 tot 7 jaar heb je de investering terugverdiend, en daarna gaat de besparing op je maandlasten echt beginnen. Bovendien maak je je bedrijf zo minder afhankelijk van fossiele brandstoffen en draag je bij aan een groenere toekomst.

Verwarmen zonder gas met warmtepompen

Met een warmtepomp verwarm je je pand zonder afhankelijk te zijn van gas. De pomp haalt warmte uit de lucht of de bodem en zet dit om in energie. Net als zonnepanelen even een investering, maar wel eentje die zichzelf in zo’n 5 tot 7 jaar terugverdient. Gelukkig zijn er vaak subsidies beschikbaar die de aanschafkosten flink verlagen.

Verdien je verduurzaming terug: subsidies en belastingvoordelen

Een duurzaam pand hoeft niet duur te zijn. Dankzij slimme subsidies en fiscale voordelen wordt verduurzamen financieel een stuk aantrekkelijker. Denk aan aftrekposten voor investeringen, subsidies voor duurzame energie of flexibele afschrijvingen. Er zijn volop mogelijkheden voor ondernemers die willen vergroenen om de kosten te drukken én de planeet een handje te helpen.

Subsidie verduurzamen bedrijfspand: Energie-investeringsaftrek (EIA)

Te beginnen met de EIA. De EIA is een belastingvoordeel waarmee je 45,5% van je investering in energiebesparende maatregelen kunt aftrekken van je winst. Of je nu zonnepanelen aanschaft of LED verlichting installeert. Je bespaart niet alleen energie, maar ook op de belasting die je betaalt.

Hoe het werkt? Investeer in een maatregel die op de energielijst van de overheid staat, zoals isolatie of energiezuinige apparatuur. Meld je investering vervolgens aan bij je belastingaangifte, en voilà, je ontvangt een mooi belastingvoordeel!

Milieu-investeringsaftrek (MIA) en Vamil

Deze regelingen zijn een soort high five van de Belastingdienst voor milieuvriendelijke investeringen. De MIA geeft je tot 45% extra aftrek van je winstbelasting op milieuvriendelijke investeringen, zoals warmtepompen en isolatie. Combineer dat met de Vamil, waarmee je tot 75% van je investeringskosten flexibel kunt afschrijven, en je hebt een gouden duo om kosten te spreiden én te besparen.

Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE)

Met de ISDE krijg je hulp van de overheid om je duurzame plannen haalbaar te maken. Denk aan subsidies voor warmtepompen, zonneboilers en andere energiezuinige apparaten.

Hoeveel kun je verwachten?

• Warmtepompen: Je krijgt gemiddeld €500 tot €2.500 per warmtepomp, afhankelijk van het type en vermogen. Grotere installaties = hogere subsidies.
• Zonneboilers: Hier kun je rekenen op zo’n €700 tot €2.000, afhankelijk van de grootte van het systeem. Je haalt dus niet alleen warmte uit de zon, maar ook cash uit deze subsidiepot.

Financieringsmogelijkheden voor verduurzaming

Duurzaam investeren kan een flinke hap uit je budget nemen, maar gelukkig zijn er slimme manieren om dat financieel behapbaar te maken. Denk aan een lening met lage rente of speciale financieringen van banken. Twee belangrijke opties op een rij:

MKB Duurzaamheidslening

Met de MKB Duurzaamheidslening zet je groene plannen om in actie.  De lening is speciaal ontwikkeld om ondernemers te helpen verduurzamen. Denk aan het plaatsen van zonnepanelen, isolatie, of energiezuinige installaties. De voordelen? Lage rente, lange looptijden, en flexibele voorwaarden die zijn afgestemd op ondernemers.

• Hoe het werkt: Je leent een bedrag waarmee je verduurzamingsprojecten financiert, vaak met een rente die lager ligt dan de markt.
• Voorwaarden: Het project moet bijdragen aan energiebesparing of CO₂-reductie. Daarnaast moeten de maatregelen voldoen aan een aantal duurzaamheidscriteria.
• Impact: Naast de lagere energiekosten wordt je pand ook beter bestand tegen de toekomst en aantrekkelijker voor klanten en werknemers.

Groene leningen bij financiële instellingen

Banken houden tegenwoordig ook van groen. Veel financiële instellingen bieden speciale groene leningen aan voor ondernemers die duurzaam willen investeren.

• Wat houdt het in? Dit zijn leningen met gunstige voorwaarden, zoals lagere rentes, speciaal voor duurzame projecten. 
• Voorwaarden: Meestal moet je verduurzamingsproject voldoen aan specifieke criteria, zoals CO₂-reductie of het gebruik van energiebesparende technologieën.
• Voordeel: Naast een lagere rente kun je vaak profiteren van aanvullende voordelen, zoals advies en begeleiding van de bank bij je project.

Groene leningen maken verduurzaming haalbaar, zonder rode bankrekening.

Stappenplan voor het verduurzamen van je bedrijfspand

Je bedrijfspand verduurzamen klinkt als een hoop gedoe, maar dat valt reuze mee. Met een slim stappenplan maken we het overzichtelijk en haalbaar.

Stap 1: Energie audit uitvoeren

Laten we bij het begin beginnen: ontdek waar de energielekken in jouw pand zitten met een energie audit. Een expert inspecteert het pand van top tot teen en vertelt waar je geld uit het raam gooit – letterlijk en figuurlijk. Hierna heb je een glashelder startpunt om aan de slag te gaan. Bonuspunten als je een subsidie meepakt voor de kosten van de audit.

Stap 2: Maatregelen en prioriteiten stellen

Met de audit op zak weet je precies waar je energie verliest. Daarna is het zaak om te kijken wat er precies moet gebeuren en wanneer. Begin met de snelste en goedkoopste aanpassingen, zoals het vervangen van oude lampen door LED’s of het plaatsen van tochtstrips. Bedenk ook welke langetermijninvesteringen je wil doen voor meer impact. Maak een plan dat past bij jouw onderneming. Zo heb je een verduurzamingsroutekaart waarmee je altijd de juiste afslag neemt.

Stap 3: Subsidies en financiering aanvragen

Verduurzaming kost geld, maar het hoeft geen rib uit je lijf te zijn. Er zijn subsidies, zoals de ISDE of EIA om de financiële last te verlichten. Ook groene leningen en de MKB Duurzaamheidslening kunnen je op weg helpen met aantrekkelijke voorwaarden. Kleine tip: zorg dat je aanvraag goed onderbouwd is en begin op tijd.

Stap 4: Implementatie van maatregelen

En dan: actie! Kies voor professionals die weten wat ze doen en zorg dat alles volgens de regels wordt uitgevoerd. Met een goede planning hou je de boel draaiend en overlast beperkt.

Financier een duurzaam bedrijfspand bij BridgeFund

Klaar om jouw bedrijfspand toekomstbestendig te maken? Neem contact met ons op en ontdek hoe wij jouw verduurzaming kunnen financieren. Geen poespas, naar duidelijke oplossingen die je verder helpen. Denk aan zakelijke leningen en zakelijk krediet.

Bij BridgeFund weten we dat je niet zit te wachten op ingewikkelde financieringsopties. Daarom zorgen wij voor eenvoudige, flexibele oplossingen om jouw verduurzamingsplannen waar te maken.

Deel dit artikel